Stadtwohnung über 2 Etagen

Mitten in der Stadt befindet sich diese Maisonette Wohnung.

Insgesamt gibt es 3 Wohnungen im Haus. Das Haus wurde 1988/1989 auf dem unteren Teil des Hauses neu errichtet.
(Das Baujahr des unteren Teils ist nicht bekannt).

Aufgeteilt ist die Wohnung welche über 2 Etagen geht wie folgt:
Erdgeschoss: Eingangsdiele, Zugang zum eigenen Kellerraum, Küche und 1 Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC
sowie Tageslicht.

Eine Etage höher im OG befindet sich die Diele, 2 Zimmer sowie ein Duschbad mit WC und die Loggia.
Der Wohnung ist kein Parkplatz zugeordnet.

Es gibt 2 Garagen im Haus welche zu den anderen beiden Wohnungen gehören. Hier bestünde evt. die Möglichkeit eine zu mieten.

Die Wohnung ist seit 2016 vermietet.

*WICHTIGE INFO*: Bitte beachten Sie unseren Hinweis zur BESICHTIGUNG:

Sehr geehrte Interessenten,

die Gesundheit hat oberste Priorität. Wir müssen uns an die Coronaverordnung halten. Da wir Ihnen aber dennoch die Möglichkeit geben möchten, die Immobilie mit eigenen Augen zu erleben, führen wir Besichtigungstermine derzeit wie folgt durch: 

• Es finden nur Einzelbesichtigungen statt (max. 3 Personen inkl. Maklerin).
• Besichtigung nur mit medizinischem Mund-Nasenschutz
• Auf einen Händedruck verzichten wir bei der Begrüßung.
• Sie können sich in Ruhe die Immobilie ansehen.
• Bitte fassen Sie so wenig wie möglich an.
• Anschließend besprechen wir telefonisch Ihren Eindruck zur Immobilie und die weitere Vorgehensweise.
• Besichtigungstermine vergeben wir ebenfalls ausschließlich telefonisch. 
• Rufen Sie uns dazu gerne an.

* Kunsttofffenster mit Isolierglas
* Dachdämmumg mit 120 mm
* Die Fassaade hat eine Wärmeschutzdämmung mit 5 cm Styropor
* Heizung Marke Vissmann (regelmäßige Wartung)
* Bodenbelag Fliesen und Parkett
* Kabel TV

Den Grundriss EG sehen Sie hier
Den Grundriss OG sehen Sie hier

Kaufpreis: 168.000 €
Die im Falle eines Kaufes zu zahlende Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.
Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage des rechtswirksamen Zustandekommens des notariellen Kaufvertrages. Nutzen Sie auch unseren begehrten Finanzierungs-Service!
Unsere unabhängigen Kooperationpartner kümmern sich um eine perfekte Finanzierung für Sie!

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom jetzigen Eigentümer bzw. von einem Dritten stammen. Eine Haftung für deren Richtig- und Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Der Haftungsausschluss greift nicht bei der Verletzung von Leib, Leben und Gesundheit.